造价咨询公司老造价员一走,组价判断就没了怎么留
同一份清单,老造价员看一眼就知道哪几条要重点核、哪个子目缺项要换算、哪笔措施费甲方会砍。新人软件会用、量也算得出,组出来的价被审减一半。差别不在会不会用软件,在于那些判断从来没被写下来过。
造价公司真正值钱的东西不在电脑里
造价咨询公司最值钱的东西不在电脑里,在老造价员脑子里。同一份清单,老手看一眼就知道哪几条要重点核、哪个子目定额缺项得换算、哪一笔措施费甲方会砍。新人拿到同样的清单,软件会用,量也能算,但组出来的价被审减一半。
问题在于,这些判断从来没被写下来过。它存在的形式是「上次那个项目我是这么弄的」,存在老手的记忆和零散的签证单里。人一走,公司剩下的只有一堆算过的文件,没有判断。
存答案没用,要存从条件到答案的那条链
多数公司试过整理,做法是把已完项目的计价文件按项目名归档。这个做法基本无效,因为新人缺的不是答案,是从条件到答案的那条链。同一子目在 A 项目这么套,在 B 项目不能这么套,差别往往只在三个条件上:结构形式、施工工艺、合同计价方式。
所以一张造价经验卡必须写四行:什么条件下适用、依据哪条定额或文件、换算过程怎么走、什么情况下不能用。第四行是分水岭。写不出不适用条件的卡,等于没写。
从二十条开始,不要从全部定额开始
不要从「所有定额子目」开始,那是无底洞。做法是回溯:把近两年做过的项目翻出来,只挑当时犹豫过的子目——凡是出现过「这个套哪个」「要不要换算」「甲方会不会认」的地方,全列出来。一般两三个项目就能列出四十条以上,去重后剩下二十条左右。
这二十条覆盖公司八成的组价判断,剩下的长尾等实际碰到再补。想一次做全的公司,通常三个月后停在第三十条,然后没人再动。
换算和缺项要单独成表,不能混进经验卡
定额换算最容易出错,因为它涉及系数连乘。一个子目同时涉及厚度调整和材料替换时,系数是连乘还是只取一个,各章说明口径不一样,凭记忆必错。
建议单独做一张换算对照表:左边写触发条件(设计厚度与定额厚度差多少、材料强度等级差几级),右边写调整方式(乘哪个系数、能不能叠加、依据哪一章说明第几条)。这张表做好,新人组价的一次复核通过率会明显上升,因为最容易错的地方从记忆变成了查表。
怎么证明这套东西真的省钱
落地判断标准只有一条:新人独立组一份价,复核时被改动的条目数。做之前先测一次基线,一般改动在十五条以上;二十张卡上线一个月后再测,改到五条以内算成功,还在十条以上说明卡写得空。
另一个指标是审减率。同一类项目,结算审减率从百分之八降到百分之三,省下的钱就是这套卡的直接产出。这比任何「提升效率」的说法都清楚,也是老板愿意付钱的地方。
- 只归档计价文件,没留下当时的判断
- 经验卡写不出不适用条件,等于没写
- 换算系数连乘还是单取,各章口径不同
- 新人组价靠问人,老手一走就停摆
- 审减率没人统计,不知道经验值多少钱
| 经验卡类型 | 必须写清的内容 | 验收看什么 |
|---|---|---|
| 组价判断卡 | 适用条件、依据条文、换算过程、不适用情形 | 新人能否独立复现同一结果 |
| 缺项处理卡 | 定额无对应子目时的处理路径与报批口径 | 同类缺项处理是否一致 |
| 争议应对卡 | 争议点、己方依据、对方常见反驳 | 结算争议是否重复出现 |
| 审减复盘卡 | 被审减条目、审减理由、下次预防动作 | 同类审减是否二次发生 |
常见问题
定额本每年都在变,做了会不会很快作废
会作废的是数值,不会作废的是判断路径。所以卡里要分开写:条文号、系数属于会变的字段,单独放一栏;适用条件和不适用情形属于判断,几年都不动。每年出新定额只换数值那一栏,半天能改完,不用重做。
老造价员不愿意写,怎么办
不要让他写文档,让他口述。你按项目把犹豫过的子目列出来,一条一条问,他答你记,一条三分钟,二十条两个小时能录完。让他自己写,通常三个月交不出三页。
公司就两三个造价员,值得做吗
人越少越值得,因为人少意味着判断只集中在一两个人身上,一次离职就是全部损失。可以极简:只做组价判断卡和换算对照表两类,二十条加一张表,两周能完成,不需要任何系统。
说一句最乱的地方,我直接告诉你能不能做、从哪下手,不用加好友。